Консультации

ЗДРАВСТВУЙТЕ ! МЫ С СУПРУГОМ СОБИРАЕМСЯ БРАТЬ ИПОТЕКУ В СБЕРБАНЕ И НАШЛИ ПОДХОДЯЩУЮ КВАРТИРУ, НО ОНА С КОММУНАЛЬНЫМИ ДОЛГАМИ. РАЗРЕШИТЬ НАМ БАНК ЕЕ КУПИТЬ ?

Здравствуйте! В том, что квартира с догами, нет ничего страшного. Тем более, Вы можете передать клиенту задаток в размере его долгов, чтобы они были погашены до основной сделки. Однако ограничения при выборе объекта недвижимости всё же есть. Так Сбербанк не одобрит в качестве объектов для покупки следующие квартиры: 1) квартиры, в которых имеется не узаконенная перепланировка; 2) квартиры, расположенные в домах, признанных аварийными; 3) квартиры, на которые наложено обременение; 4) квартиры, в которых прописаны собственники, которым эта квартира принадлежит на основании договора приватизации (в этом случае им просто необходимо будет выписаться до основной сделки купли-продажи и тогда у банка не возникнет никаких вопросов).