Консультации

КУПИТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ОФИС, ТОРГОВУЮ ТОЧКУ, ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ В БАЛАКОВО

Декабрь 2021 года.
На сегодняшний день в нашем городе предлагается к продаже достаточно нежилых объектов недвижимости коммерческого и производственного назначения. Причин для продажи такой недвижимости более чем достаточно. Высокие налоги на объекты недвижимого имущества, захват рынка покупателей огромными торговыми центрами, увеличение количества автотранспорта на дорогах и, как следствие, отсутствие пешеходного трафика на тех улицах, которые совсем недавно были в основном пешеходными зонами и т.п. Именно поэтому, коммерческая недвижимость не пользуется тем спросом, какой был на нежилые помещения в начале становления рыночных отношений в России. Тем не менее, практика показывает, что собственники такой недвижимости, как правило коммерсанты, сильно преувеличивают ее стоимость, выставляя ее на продажу по "заоблачным ценам". Да, такие помещения продаются. Но продаются лишь в тех случаях, когда собственник, спустя месяцы, а может быть и годы, поймет, что реальная продажная цена его "бесценной" собственности в разы ниже, чем он себе представлял. В противном случае, помещение остается не востребованным, пустует и приходит в упадок от времени, погодных условий и отсутствия надлежащего ухода за ним. А надежды продавца продать объект дорого, скажем, банку, аптеке или торговой сети неизбежно уменьшаются. Поэтому, покупателем коммерческих помещений можно посоветовать не оказываться от идеи их приобретения, а грамотно вести переговоры с продавцом и торговаться с размахом.
Коллектив Агентства Недвижимости "ГОРОД" желает Вам удачных приобретений на рынке коммерческой недвижимости города Балаково.