Информация

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В БАЛАКОВО ВЕРНУЛИСЬ К 2012 ГОДУ. ПРОДАВАТЬ ИЛИ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ?

ПРОДАЕМ И ПОКУПАЕМ КВАРТИРЫ В БАЛАКОВО ПО ЦЕНАМ 2012 ГОДА
Специалисты Агентства Недвижимости «ГОРОД» с 2007 года ведут статистику по изменению цен на квартиры на вторичном рынке недвижимости Балаково.
Из вышеприведенных аналитических графиков видно, что по состоянию на май 2017 года цены на квартиры соответствуют ценам, сложившимся в нашем городе примерно 5 лет назад, а именно летом — осенью 2012 года.
Цены 2012 года равны ценам на квартиры в 2017 году.
Также как и сегодня, в 2012 году стандартные однокомнатные квартиры в девятиэтажных панельных домах площадью 19/37/9 стоили в среднем 1 100 000, двухкомнатные площадью 33/54/9 — 1 500 000, трехкомнатные ориентировочно — 1 750 000 рублей.
Максимальные цены на квартиры в Балаково.
Пик цен на квартиры в Балаково пришелся на конец 2014 года, когда цена однокомнатной квартиры была 1 400 000, двухкомнатной — 1 950 000, трехкомнатной — 2 250 000 рублей.
Падение цен на жилье с 2014 года.
Если сравнивать максимальные ценовые показатели 2014 года с ценами, сложившимися на сегодняшний день, а именно по состоянию на май 2017 года, падение средней стоимости однокомнатных квартир составило 18,5 %, двухкомнатных 23,0 %, трехкомнатных 22,2 %.
Что ожидать от рынка недвижимости в ближайшее время ?
Если обратить внимание на рост цен на недвижимость, начавшийся в марте 2012 года и завершившийся пиком цен в ноябре 2014 года и спроецировать его как зеркальное отображение на пару лет вперед, можно с уверенностью сказать, что цены в течение текущего 2017 года продолжат свое падение.
Более того, принимая во внимание повторяющиеся тенденции рынка недвижимости и отсутствие перспектив по улучшению экономической ситуации в нашей стране, можно с большой степенью вероятности предположить, что в ближайшее время однокомнатные квартиры будут торговаться по ориентировочной цене 1 млн. рублей, двухкомнатные — 1,4 млн. рублей, трехкомнатные — в пределах 1,65-1,7 млн. рублей.
Когда прекратиться падение рынка недвижимости ?
Ответ очевиден: тогда, когда цены на квартиры достигнут своего «дна» и их рыночная стоимость станет интересна среднестатистическому жителю Балаково с не высоким уровнем дохода, а также тогда, когда проценты по ипотечным кредитам будут соответствовать финансовым возможностям трудоспособного населения нашего города.
Покупать или продавать ?
Как ни покажется это странным, и покупать, и продавать квартиры на фоне падающего рынка недвижимости вполне возможно и, более того, выгодно !
Возможно, если Вы решили приобрести квартиру за наличные или посредством ипотеки, можно и подождать наступления «более лучших времен», которые неизвестно когда наступят и наступят ли вообще.
Однако, если Вы планируете продажу своей квартиры и одновременно приобретение другого жилья с незначительной доплатой, определенно, Ваше время пришло !
Проводить подобные сделки, когда рынок недвижимости не лихорадит, кода на нем «тишь и гладь», можно ровно, спокойно, с удовольствием и с минимальными затратами.

УДАЧНЫХ ВАМ ПРОДАЖ И ПОКУПОК НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ БАЛАКОВО !
За дополнительной информацией обращайтесь в Агентство Недвижимости «ГОРОД»
Офис в жилгородке: ул. Ленина, дом 60. Тел: 8-927-225-60-09;
Офис в новых районах: ТЦ ГринХаус, 1-й этаж. Тел: 8-927-225-01-10.