Информация

УСЛУГИ РИЭЛТОРА, АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В БАЛАКОВО

ПРОФЕССИЯ “РИЭЛТОР” УЖЕ НЕ ПУГАЕТ
Кто такой риэлтор, сегодня знает практически каждый. Однако далеко  не  все  хорошо  представляют, в чем суть  его работы, когда  необходимо  обратиться  за  помощью к специалисту, а  когда можно обойтись собственными силами.
Данная  статья  интересна  для  тех, кто  в  ближайшее  время планирует сделку, связанную с покупкой-продажей или обменом недвижимости в городе Балаково или Балаковском районе.
САМ СЕБЕ РИЭЛТОР
Существует мнение, что сделки с недвижимостью лучше совершать без посредников. В объявлениях о покупке или продаже недвижимости нередко можно встретить фразу: «Посредникам не беспокоить». Значит, дающий объявление либо не первый раз  совершает  сделку   с недвижимостью   и   рассчитываетполностью на свои силы, либо впервые сталкивается с покупкой и/или продажей жилья и не подозревает о всех проблемах, которые ждут его в процессе осуществления сделки.
Даже если вы считаете себя профи в вопросах недвижимости, вряд ли вы застрахованы от неприятностей, которые могут вас ожидать.
ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ В БАЛАКОВО ?
ОБРАТИТЕСЬ К РИЭЛТОРУ !
Итак, вы собираетесь приобрести квартиру в Балаково. У вас есть выбор — либо начать поиски самому, либо обратиться в риэлторскую компанию. Найти  самостоятельно  подходящий  вариант  из  тысячи  предложений можно, хотя  и это  займет достаточно  много  времени и сил. С каждым  продавцом придется договариваться о встрече, смотреть квартиру и т.д. Большинство людей, самостоятельно занимающихся подбором нового жилья, берут отпуск, поскольку совмещать поиски с основным видом деятельности крайне сложно. К тому же имейте в виду, многие желающие продать квартиру, как правило, желают  одновременно  приобрести другое жилье и обращаются в различные Балаковские агентства  недвижимости. Поэтому, скорее всего, Вам так или иначе, придется иметь дело с профессиональным агентом, представляющим интересы продавца.
Если интересы продавца представляет агент по недвижимости, а вы ведете  дело  самостоятельно, то Ваша позиция в сравнении с продавцом, становиться  заведомо  менее  выгодной  по целому ряду причин и обстоятельств.
Есть и другие неприятности, которые могут обернуться куда более серьезными  проблемами. Во  все  времена  на  рынке недвижимости существовало немало мошенников, предлагающих  шикарные  квартиры  по  низким  ценам, равно как и предлагающих варианты покупки квартир, которых фактически не существует. Они действуют настолько виртуозно, что не искушенный покупатель даже не заметит подвоха, а в результате останется ни с чем.
РИЭЛТОР ИЛИ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ.
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЖИТЕЛЯМ БАЛАКОВО ?
Компаниям с хорошей репутацией не выгодно обманывать клиентов. Своей профессиональной деятельностью они зарабатывают гораздо больше тех сумм, которые присваивают мошенники  и,  вынужденные  к  тому  же  после  двух — трех  афер, скрываться от властей и обманутых клиентов. В любом случае, при  совершении  сделки  с  недвижимостью  не  обойтись  без правовой  поддержки  профессионалов в области жилищного, гражданского, семейного  и  иных отраслей права. Стоимость отдельных юридических консультаций сравнима со стоимостью полного пакета услуг риэлторского агентства, поэтому решившие сэкономить на услугах профессионального агента, в итоге платят больше. Искать нужный объект недвижимости через специализированные агентства   также   гораздо   эффективнее  и  выгоднее.
Профессиональный риэлтор — не посредник — это ваш  партнер, профессионал  своего  дела, который  сопровождает  сделку от начала и до конца. Он берет  плату не за  посредничество, а за услуги  специалистов. Их  знания  и опыт позволяют подобрать тот  объект  недвижимости,  который  устроит  клиента   на  сто процентов. При  этом   можете   быть  уверены  в  безопасности сделки, качестве и результате: вы получите лучшее за те деньги, которые  готовы  потратить. Кроме  того, получая заказ, фирма сразу может предложить   несколько   вариантов (проверенных и  надежных) из собственной базы данных и «отсечь» варианты, кажущиеся подходящими только на  первый  взгляд. Схема сотрудничества   проста.  Вы   в   письменной    форме   поручаете специалисту  представлять  Ваши  интересы  в поисках  объекта недвижимости. Риэлтор работает для Вас и в Ваших интересах: консультирует о наличии и качестве  жилья, ценах, перспективах и  степени ликвидности данного  приобретения, помогает  найти квартиру, оформляет  и  полностью   сопровождает  сделку. Нет ничего необычного в том, что  покупатели   не   обращаются  к риэлторам. Одни уверены в собственных силах.  Другие не верят в возможность  оказания подобных  услуг  на профессиональном уровне, не  понимают назначения риэлтора и готовы нести всевозможные риски.
Однако практика и отношения, складывающиеся на рынке недвижимости, с очевидностью показывают, что без профессионалов в решении вопросов, связанных с покупкой жилья, не обойтись.

Уважайте себя, обращайтесь к профессионалам !
Зная многих, выбирают нас.

Услуги профессиональных риэлторов в Балаково в Агентстве Недвижимости «ГОРОД», ул. Ленина, дом 60, тел: 8-927-225-60—09.

Март 2017 года.
Исторически сложилось так, что риэлторы и агентства недвижимости в Балаково работают, как правило, «от продавца», оказывая услуги по продаже квартиры в Балаково и заключая агентский договор именно с продавцом объекта.
Для сравнения, например в Саратове, риэлторскую услугу всегда оплачивает покупатель недвижимости, т.к. именно в его интересах действует риэлтор: подбирает и организует показ квартиры, проверяет документы, на основании которых квартира принадлежит продавцу, торгуется  на предмет окончательной продажной цены квартиры, осуществляет сопровождение сделки купли-продажи и т.д.
В Балаково покупатели недвижимости традиционно рассчитывают только на себя. Не желая оплачивать риэлторскую услугу по подбору квартиры, потенциальные покупатели своими силами и средствами осуществляют поиск интересующего их объекта. Найдя подходящий вариант, скажем на AVITO, они самостоятельно договариваются об осмотре объекта недвижимости, ведут переговоры, передают задаток, проверяют правоустанавливающие и иные документы на квартиру, определяют порядок расчетов… И их совершенно не удивляет тот факт, что интересы продавца в подавляющем большинстве случаев представляет профессиональный риэлтор, который обязан минимизировать любые риски своего клиента — продавца квартиры и продать ее покупателю по максимально высокой цене.
А что же покупатель ? Отказавшись от услуг риэлтора и «сэкономив» на комиссии, покупатель в итоге сознательно и добровольно принимает на себя все риски, связанные с предстоящей сделкой купли-продажи квартиры и, кроме того, лишает себя возможности приобрести качественное и не дорогое жилье, которое опытный риэлтор всегда имеет в наличии и бережет его для более лояльных клиентов.
Практика показывает, что покупатели, заключившие с риэлтором договор на оказание услуг по покупке квартиры, гораздо быстрее, эффективнее и с меньшим затратами решают свои жилищные проблемы, гарантированно приобретая понравившееся им жилье по вполне разумной цене и в предельно сжатые сроки.