Купили квартиру в Балаково. После получения права собственности на нее обнаружили, что есть долги по коммунальным платежам 48 000 рублей. Что делать ?

Наверняка в договоре купли-продажи квартиры, который Вы подписывали при ее покупке, содержится пункт о том, что собственник квартиры (т.е. Вы) должны нести все необходимые расходы, связанные с содержанием квартиры и проживанием в ней, включая коммунальные платежи, с момента государственной регистрации права собственности на эту квартиру. Иными словами, прежний владелец квартиры был обязан платить указанные платежи до того момента, пока эта квартира не перестала быть его собственностью. Поэтому Вы не должны и не можете нести ответственность по обязательствам прежнего хозяина квартиры. Как Вам быть ? Обратиться в КЖКХ Балаково в соответствующий отдел по расчету коммунальных платежей, еще раз предъявить правоустанавливающие документы на квартиру (ранее Вы предъявляли их тогда, кода регистрировались по месту жительства) и подать официальное письменное заявление о перерасчете и начислении оплаты на Ваше имя с того момента, когда Вы приобрели жилье.  Судьба задолженности. числящейся за прежним собственником Вас не должна волновать в принципе. Пусть эти долги заинтересованные службы взыскивают в судебном порядке и в дальнейшем через судебных приставов. В помощь Вам, в качестве дополнительной правовой поддержки указываем правовые нормы, регламентирующие данный вид отношений:  ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ и п. 5 ст. 153 ЖК РФ.

Ознакомиться с формой заявления о перерасчете долга за квартиру в Балаково, а также получить образец такого заявления, в случае приобретения квартиры с долгами по коммунальным платежам, Вы можете в агентстве недвижимости «ГОРОД» по адресу: г. Балаково, ул. Ленина, дом 60, тел: 8-927-225-60-09.