Достраиваю дом в Балаковском районе. На основании каких документов я получу свидетельство о собственности на дом и на землю. Сейчас земельный участок у меня в аренде.

Первоначально земельный участок был предоставлен в аренду для того, что бы Вы могли на законных и легальных основаниях начать и завершить строительство жилого дома, расположенного на этом земельном участке.
После завершения строительства дома Вы должны получить на него кадастровый паспорт с присвоением дому кадастрового номера. Указанные документы в последствии и будут являться правоустанавливающими, т.е. документами, подтверждающими Ваше право собственности на дом. Для регистрации этого самого права собственности Вы должны сдать вышеуказанные документы и договор аренды земельного участка в МФЦ Балаково. После того, как право собственности на дом будет зарегистрировано, Вы необходимо обратиться в администрацию Балаковского МО с заявлением о предоставлении этого земельного участки Вам в собственность, предоставив все имеющиеся у Вас в наличии документы. И уже после получения на руки Постановления администрации Балаково о предоставлении Вам земельного участка в собственность, Вы вновь сдаете все эти документы в МФЦ и регистрируете право собственности на земельный участок.
Кстати, свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок Вы не получите, т.к. их выдачу отменили.
С июня месяца 2016 года документом, подтверждающим право собственности на любой объект недвижимости является Выписка из Единого государственного реестра прав (Выписка из ЕГРП) или, как еще ее называют в «простонародии» — суточная справка.

По любому вопросу, касающемуся документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок в г. Балаково и районе вы можете получить подробную консультацию в агентстве недвижимости «ГОРОД», позвонив по телефону 8-927-225-60-09 или по адресу: ул. Ленина, дом 60. Кроме того, по доверенности, оформленной Вами на одного из наших сотрудников мы можем приватизировать Вашу квартиру, вступить в наследство, подготовить документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи, либо для регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом, коттедж или нежилое помещение. Более подробно смотрите здесь.